在小區(qū)開(kāi)放還是封閉的討論如火如荼之際，有一個(gè)地方再次被一些市民提及：古北一期。這個(gè)興建于二十年前的社區(qū)被很多人視為滬上開(kāi)放式小區(qū)的典型，又因?yàn)槠溟_(kāi)放得不夠徹底，被退而求其次地稱為“半敞開(kāi)式”。

和上海的其他小區(qū)相比，這里的建筑格局有何特別？車流往來(lái)和商鋪林立中，這里的居民是否有安全感？和國(guó)外的開(kāi)放式街區(qū)相比，這里足夠開(kāi)放么？

半開(kāi)半閉：

20年前建成“西洋街道”

說(shuō)起上海的古北地區(qū)，很多人印象里就是“很多老外住在那兒”。這里初建于上世紀(jì)八十年代，原是作為上海第一個(gè)涉外商務(wù)區(qū)——虹橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的配套設(shè)施而建?！白钤邕@里的房子用人民幣都不能買的，只能用外幣買，后來(lái)幾經(jīng)轉(zhuǎn)手后這里的中國(guó)人才多了?！币幻诟浇e逛的居民向記者介紹。

這些外銷房最早的住客是跨國(guó)公司的高級(jí)管理人員，這逐漸使得古北具有了國(guó)際化生活氛圍。如今，歐美日、韓及中國(guó)港臺(tái)等三十幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)的境外人士仍然云集于此。

或許是因?yàn)榉職W式建筑街道設(shè)計(jì)，古北一期并沒(méi)有建成全封閉社區(qū)，而像是一片微型小區(qū)的集合?！肮疟币黄谶€分成了三期?！痹谶@里做了多年中介的喬先生侃侃而談，“一期就是西北角上的翡翠公寓、鉆石公寓那些，六層樓，上世紀(jì)90年代初就建完了。二期是南邊一點(diǎn)的萬(wàn)科廣場(chǎng)這一帶；三期就是巴黎花園、馬賽花園這些東面的一片高層，大概是1996年左右建完的?！?/p>

在這些建筑群落間，水城南路、榮華西道、榮華東道、黃金城道經(jīng)緯交錯(cuò)，都可供車輛通行。但巴黎花園、馬賽花園等公寓依然有圍墻，每道鐵門前都設(shè)保安崗，并掛上“私家住宅、閑人免入”、“私家花園，嚴(yán)禁進(jìn)入”等牌子。

日本租客：

進(jìn)門要刷卡開(kāi)放也沒(méi)什么

工作日的下午，街區(qū)內(nèi)顯得有些冷清，里昂花園的黑色圍欄外維修人員正在修門，不一會(huì)兒，有住客從那個(gè)開(kāi)口走了出來(lái)，并和維修師傅攀談了一會(huì)兒。

這位穿著考究的黃女士已經(jīng)在這里住了五六年，她對(duì)于小區(qū)屬于開(kāi)放還是封閉并沒(méi)有概念，也沒(méi)有意識(shí)到古北一期在建筑布局上的特殊?！拔覀冃^(qū)沒(méi)有開(kāi)放?！彼隙ǖ卣f(shuō)，“這里治安也不錯(cuò)，保安都盯著的?！彼硎荆?dāng)初買房子的時(shí)候，也覺(jué)得和其他小區(qū)沒(méi)有兩樣，公攤面積算的只是電梯樓道這類，其他和業(yè)主無(wú)關(guān)。

對(duì)于里昂花園圍欄之外的開(kāi)放世界，黃女士恰恰覺(jué)得很便利，“這里店多，不像別的小區(qū)可能要走十來(lái)分鐘走出去才能買東西，這邊羅森便利店下樓一兩分鐘就走到了?！备舯隈R賽花園的物業(yè)人員也表示，自家并不是開(kāi)放式小區(qū)。

但并非所有公寓都這樣界限明顯。同為古北一期中的三期鹿特丹花園就顯得有些糾結(jié)，因?yàn)樵撔^(qū)內(nèi)部還有一批店鋪。鹿特丹花園同樣設(shè)了保安崗，臨馬路一側(cè)的入口也掛上了“私家花園禁止進(jìn)入”的標(biāo)牌，但其物業(yè)人員表示，小區(qū)其實(shí)是開(kāi)放的。

住在小區(qū)里的白領(lǐng)高小姐有些抱怨：“這里遛狗的人太多，很多遛狗的人根本不住在附近，就因?yàn)槲覀冞@邊環(huán)境好，早晚都到這里來(lái)遛狗。狗屎多也就算了，走路可以小心點(diǎn)避避開(kāi)，最怕有的人不牽狗繩，讓狗滿地亂跑?！?/p>

在里面的一家進(jìn)口超市里，記者遇到了獨(dú)自前來(lái)采購(gòu)的日本住客田中先生。他用中文告訴記者，自己在靜安區(qū)的一家日企工作，在這邊已經(jīng)住了兩年。對(duì)于小區(qū)開(kāi)放，任何人都可以走到自家樓下，他沒(méi)覺(jué)得有什么不妥，因?yàn)樽≌瑯且⒖ú拍苓M(jìn)，“我來(lái)上海前住在東京的月島，也是高樓公寓，大樓旁邊就是馬路，附近還有商場(chǎng)和小學(xué)校?！?/p>

和中國(guó)的許多小區(qū)建成封閉式的相比，日本的住宅大都沿街而建，建筑形式也很多，有的是大樓公寓，有的是街邊小房，有些也造出一大片居民區(qū)，不過(guò)一般都不會(huì)被圍墻圈住，道路不管大小基本能通過(guò)車輛。田中先生告訴記者，在居民區(qū)內(nèi)通行的車輛會(huì)保持絕對(duì)安靜，很多車主經(jīng)過(guò)交叉路口時(shí)即使沒(méi)人也會(huì)停下來(lái)等待片刻。

20年打工者：

流水的老板鐵打的員工

在街區(qū)里的一處兒童游樂(lè)設(shè)施前，頭發(fā)花白的劉師傅正在抽煙，他雖然不是小區(qū)里的住戶，但在這里工作已經(jīng)快二十年了。可以說(shuō)，他見(jiàn)證著古北地區(qū)的興建與發(fā)展?，F(xiàn)在，他是一家韓國(guó)餐廳里的水電工。

“二十年，外面的變化很大，但這里的變化不大?！眲煾抵钢胺降膰娙?，“造完的時(shí)候就是這樣的，到現(xiàn)在也不過(guò)時(shí)，就是這些地磚都破了。”他用鞋尖踢了踢腳下的彩色小方磚地面。除主干道外，街區(qū)內(nèi)的道路以磚鋪地，道路兩端也有限行的水泥墩子，不讓車輛駛?cè)?，因此也沒(méi)有一些外界所擔(dān)心的開(kāi)放小區(qū)會(huì)車流穿梭、噪音沸騰的問(wèn)題。

“這里的店鋪也是原來(lái)就有的，有的公寓大樓一層是商戶，樓上住人，最初就是這么設(shè)計(jì)的。就是現(xiàn)在生意不太好，很多店開(kāi)不下去。”劉師傅現(xiàn)在所工作的這家飯店，來(lái)來(lái)往往已經(jīng)換了許多任老板，但是“流水的經(jīng)營(yíng)者，鐵打的員工”，劉師傅一直留在了這里，無(wú)論誰(shuí)開(kāi)店，總需要人干活。最開(kāi)始是個(gè)東北老板，開(kāi)了幾年走了，后來(lái)又換了幾任東家，現(xiàn)在是個(gè)韓國(guó)老板在經(jīng)營(yíng)。而自從這里變成了韓國(guó)餐廳，來(lái)用餐的韓國(guó)顧客也變多了，餐館的生意好了不少。

在劉師傅看來(lái)，這里和其他封閉小區(qū)最大的區(qū)別就是店多，而且房租成本很高?！斑@里的房租聽(tīng)老板說(shuō)一個(gè)月要12萬(wàn)，還不包水電?！眲煾涤X(jué)得，這里的一些店鋪就是因?yàn)闋I(yíng)收趕不上成本才關(guān)閉的。而成為住戶的門檻也不低，“這里有的小區(qū)居民物業(yè)費(fèi)每平方米要5元一個(gè)月，商鋪要10元一個(gè)月?！?/p>

小區(qū)內(nèi)商鋪：

生意一般店員比顧客多

從巴黎花園的大門外向內(nèi)望，可以看見(jiàn)原先公寓一樓開(kāi)設(shè)了一些店鋪，如今都已關(guān)門歇業(yè)，保安也稱小區(qū)不對(duì)外開(kāi)放。而在巴黎花園的門口則開(kāi)著一家女裝店，記者到來(lái)時(shí)店中大約有六七個(gè)工作人員，但沒(méi)有一個(gè)顧客。“這里生意還行?！币晃回?fù)責(zé)人模樣的女子卻說(shuō)，“外面的人，附近小區(qū)的人會(huì)來(lái)逛，基本都是中國(guó)顧客，外國(guó)人很少。”據(jù)她介紹，這家店在這里開(kāi)了三年左右。

和這家開(kāi)在微型小區(qū)大門外的女裝店不同，還有一批店鋪直接開(kāi)在了小區(qū)內(nèi)部，比如鹿特丹花園里就有藝術(shù)培訓(xùn)中心、啤酒屋、銀行、理財(cái)中心、小飯店、洗衣房、便利店……從這些店家門前走過(guò)，可以看見(jiàn)一些店中只有閑著的員工，而不見(jiàn)顧客。

記者注意到，有些大的店鋪中間打通，小區(qū)內(nèi)有扇門，對(duì)外臨街也有扇門，這類店的生意比較活些，但也有的店鋪較小，僅向小區(qū)內(nèi)開(kāi)門，客流不足時(shí)便有些人氣慘淡。和封閉小區(qū)相比，國(guó)外的開(kāi)放式街區(qū)被認(rèn)為更具親和力，商業(yè)形態(tài)成熟。但在古北地區(qū)，雖然被網(wǎng)友們列為“開(kāi)放式”、“半敞開(kāi)式”街區(qū)的典范，但其在開(kāi)放和封閉間的猶豫還是一定程度上阻礙了街區(qū)的活力。