杭州的黃先生開了一家餐飲店，只做外賣生意，店鋪開在永佳五金商城里。今年1月份從一位陳先生手里租下個20平方的檔口，租期一年，租金一共36,000元，保證金2萬。黃先生說，本來生意做得好好的，卻突然被房東斷了電。事情要從12月3號那天說起，當(dāng)時他正在營業(yè)，大房東李某過來看見他未使用油煙機(jī)，直接通知了二房東一聲，就把他的電給斷掉了，導(dǎo)致他無法正常營業(yè)。

黃先生說，房東陳先生讓他在一份保證書上簽字。內(nèi)容是“市場內(nèi)按照環(huán)保及工商要求，使用排煙系統(tǒng)，如果不使用導(dǎo)致異味傳出，直接無條件清場，我方租客保證金不退?！秉S先生因無法保證異味不會竄出，就沒有在上面簽字，因?yàn)樗@個外賣店是專門做螺螄粉的。

對此附近商戶有話說，稱之前就因?yàn)辄S先生的店，他們也向市場部投訴過。因?yàn)槲兜缹?shí)在是太大，客人都不愿意來買東西，很多商鋪生意都受到了影響。對此黃先生解釋說，稱自己來的時候其他人都還沒有營業(yè)，而且租房之前已經(jīng)跟房東明確表示自己是做螺螄粉的，沒有任何隱瞞情況，房東也是在同意下與自己簽訂的租房合同。

隨后市場管理中心的王經(jīng)理回應(yīng)，稱最近確實(shí)有不少商戶投訴黃先生的店，就因排煙的事情，房東也找他好幾回了。但黃先生就是不開，矛盾由此產(chǎn)生。對此黃先生解釋，稱自己在飯點(diǎn)時是開著油煙機(jī)的，但偶爾一單兩單的就沒有開，現(xiàn)在是因?yàn)榉繓|私自斷了電，自己想討個說法。

因?yàn)辄S先生一直不簽保證書，檔口就一直沒通電，雙方僵持不下?，F(xiàn)在租金還剩下不到兩個月，黃先生也不打算繼續(xù)租了，想讓房東把押金和剩下的租金退還給他，并賠償他因斷電而產(chǎn)生的損失。對此房東陳先生電話回應(yīng)，稱沒有什么好協(xié)商的，是租客違約在先，合同中明確寫著乙方必須合法經(jīng)營，且經(jīng)營活動不得侵犯任何第三方權(quán)益。

陳先生表示，天氣熱的時候，黃先生確實(shí)開油煙機(jī)，也沒人來投訴?？商鞖庖焕湎聛?，他就做得不到位了。所以現(xiàn)在必須簽保證書，如果黃先生還是不簽的話，只能等租期結(jié)束后安排清場。如果黃先生需要賠償，建議他走法律途徑。

大家都知道，螺螄粉本身就自帶異味，喜歡的人對這種食物流連忘返，不喜歡的人退避三舍。如果不開排煙的話，可能整個市場都會彌漫一股臭味。那么一個斷電，一個不開油煙機(jī)，你認(rèn)為是誰的責(zé)任呢？

（素材來源：浙江教育科技《小強(qiáng)熱線》 編輯：施荔）