年輕人、新市民，買不起、租不好房，怎么解決？全體人民住有所居，如何實(shí)現(xiàn)？本周住建部召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，首提“人、房、地、錢”四位一體管控內(nèi)容，就是要解決好這些問(wèn)題。

落實(shí)住房分配、增加保障性租賃住房、嚴(yán)控地價(jià)、管控資金，這是住建部新建的“人、房、地、錢”四位一體的聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，目的就是抓緊推進(jìn)解決青年人和新市民的住房問(wèn)題。

住建部強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前整個(gè)住房發(fā)展確實(shí)出現(xiàn)了很多新問(wèn)題，“人，房，地，錢”四個(gè)要素比較完整概括了當(dāng)前房地產(chǎn)需要關(guān)注的內(nèi)容，比如在資金方面，過(guò)去雖然也有管控，但是各種鉆政策漏洞的情況時(shí)有發(fā)生。如今政策的出臺(tái)，能夠真正讓調(diào)控更加精準(zhǔn)，也防范出現(xiàn)鉆政策漏洞的做法。

今年以來(lái)各地陸續(xù)發(fā)布加快住房保障體系的建設(shè)，《上海市住房發(fā)展"十四五"規(guī)劃》就提出，要“重點(diǎn)”發(fā)展租賃住房，“平穩(wěn)”發(fā)展商品住房，“協(xié)調(diào)”發(fā)展保障性住房，“十四五”時(shí)期，要形成供應(yīng)租賃住房超過(guò)42萬(wàn)套，新增供應(yīng)商品住房約40萬(wàn)套，新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬(wàn)套。

浙江則明確，到2025年，政府投資公租房保障家庭將達(dá)到21萬(wàn)戶以上，開(kāi)通棚改安置住房13萬(wàn)套，土地方面，將新增住宅用地供應(yīng)30萬(wàn)畝。

江蘇也穩(wěn)步提升住房保障水平，今年將完成1000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，到2025年，江蘇城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率將達(dá)到28%，新增公租房保障數(shù)50萬(wàn)戶、租賃住房套數(shù)20萬(wàn)套（間）。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，離不開(kāi)年輕人的力量，這次政策也對(duì)于年輕人的住房問(wèn)題，給予了極大的關(guān)注，比如提供保障性租賃住房等等一系列政策，應(yīng)該說(shuō)能夠更好解決年輕人的住房或者居住問(wèn)題，真正讓年輕人參與到長(zhǎng)三角一體化的建設(shè)進(jìn)程中，也真正促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

（看看新聞Knews記者 朱聲波）