80后阿磊從小信奉“窮人翻身靠拆遷”的想法，到了適婚年齡又誓言要與“拆二代”結(jié)婚，但是真的如愿以償娶回一個(gè)“拆二代”后，發(fā)現(xiàn)妻子不但是一個(gè)借錢揮霍的敗家女，而且透支信用卡金額已達(dá)幾十萬元，已然成為一個(gè)“大負(fù)翁”。兩人離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)時(shí)，又陷入了“三角債”風(fēng)波。上海市普陀區(qū)人民法院執(zhí)行法官張凱理清復(fù)雜案件中的“三角債”邏輯關(guān)系，打破各方當(dāng)事人相互缺乏互信的“死循環(huán)”，促使案件順利執(zhí)結(jié)。

“拆二代”原是“大負(fù)翁”

80后阿磊，經(jīng)介紹人牽線，認(rèn)識(shí)了家有多套待動(dòng)遷（征收）房的小艷。幾次約會(huì)后，兩人情投意合，迅速結(jié)婚。

婚后，阿磊父母首付60萬元，兩人買下位于寶山路90萬元的一套二居室房屋作為婚房，阿磊和小艷按揭貸款共同還貸剩余的30萬元。阿磊卻不知新婚是他噩夢(mèng)的開始。

婚后不久，阿磊多次發(fā)現(xiàn)自己皮包里的現(xiàn)金不翼而飛，但事后詢問小艷，小艷卻矢口否認(rèn)，阿磊還時(shí)常在婚房信箱中收到多家銀行的催款單，更離奇的是，小艷多次夜不歸宿，而在夜不歸宿當(dāng)晚，總有陌生人來敲門找小艷。

對(duì)于一系列的反常情況，阿磊追問小艷，小艷這才說出實(shí)情，原來，她從小貪慕虛榮，長大后仗著父母名下有許多動(dòng)遷房，在婚前就以“拆二代”的身份到處借錢揮霍，目前被透支的信用卡金額達(dá)幾十萬元，而自己收入不高，只能靠“拆東墻補(bǔ)西墻”的辦法彌補(bǔ)欠款。在認(rèn)清小艷的真面目后，阿磊向上海普陀法院提出離婚請(qǐng)求。在法院主持調(diào)解下，兩人自愿離婚?；榉繗w阿磊所有，阿磊支付小艷40萬元折價(jià)款，小艷配合阿磊辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。

阿磊擔(dān)心房財(cái)兩空

因阿磊遲遲沒有支付40萬元房屋折價(jià)款，小艷遂向法院申請(qǐng)執(zhí)行。阿磊告訴執(zhí)行法官張凱，在兩人婚姻存續(xù)期間，小艷除了銀行欠款，還在自己不知情的情況下，另向劉某借款20萬元，劉某向法院提出追回債務(wù)本息的訴請(qǐng)，因小艷始終無力償還，法院依法判決小艷支付劉某24萬元本息。在該案的訴訟保全中，依據(jù)劉某的申請(qǐng)，法院依法查封了小艷與阿磊的寶山路婚房。因小艷未履行金錢債務(wù)，上述房屋一直處于查封狀態(tài)中，被禁止過戶。

阿磊向執(zhí)行法官張凱訴苦：“誰知道她還瞞著我欠下多少債務(wù)？萬一我給她40萬元，其他債權(quán)人要沒收我房子怎么辦？最后還不是我房財(cái)兩空！”

債務(wù)“死循環(huán)”被打破

執(zhí)行法官張凱梳理了案件背后的邏輯：阿磊不敢支付40萬元給小艷，導(dǎo)致小艷無力償還欠劉某的24萬元債務(wù)，劉某沒收到24萬元，則婚房折價(jià)款不得解封，進(jìn)而小艷在該房屋的名字無法去除；因始終無法完成過戶，阿磊更不敢輕易付款。由于阿磊“一朝被蛇咬，十年怕井繩”，導(dǎo)致這段“三角債”關(guān)系陷入了“死循環(huán)”。

在充分考慮了阿磊的擔(dān)憂后，同時(shí)為保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方的合法權(quán)益，張凱法官提議，阿磊將40萬元房屋折價(jià)款支付至法院代管款專戶，并申請(qǐng)暫緩發(fā)還小艷。另一方面，由于小艷還沒有履行歸還劉某的欠款義務(wù)，法官告知小艷目前尚不具備領(lǐng)取款項(xiàng)的條件。之后，張凱根據(jù)高院關(guān)于完善立案、審判、執(zhí)行工作銜接機(jī)制的規(guī)范性文件的規(guī)定，通過劉某訴小艷案的主審法官，聯(lián)系到了劉某，告知小艷在法院已有執(zhí)行到位的款項(xiàng)，建議其及時(shí)提存并結(jié)算利息。

劉某接受了法院建議。不久，阿磊向上海普陀法院申請(qǐng)執(zhí)行，要求小艷配合房屋產(chǎn)權(quán)過戶。“三角債”中缺乏互信的“死循環(huán)”終于被打破，案件順利執(zhí)結(jié)。

（文中人物系化名 圖片來源于普陀法院）

（看看新聞Knews記者：吳海平 實(shí)習(xí)編輯：曹臨風(fēng)）