今年7月，烏市水磨溝區(qū)人民法院受理了一起房屋買賣合同糾紛案件。在開(kāi)庭審理期間，原告張某向法庭提供了充足的證據(jù)。要求被告李某將房產(chǎn)過(guò)戶到他名下。從這些證據(jù)來(lái)看，雙方是存在一個(gè)房屋買賣的關(guān)系，這個(gè)合同關(guān)系也不應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。而被告李某并沒(méi)有到庭。到了庭審快要結(jié)束的時(shí)候，被告李某及時(shí)出庭。

被告李某向法庭說(shuō)出了，他們之間存在的是借貸關(guān)系。出示了進(jìn)行聊天微信轉(zhuǎn)帳，打款利息，這樣的一些證據(jù)。對(duì)此原告矢口否認(rèn)，并且又提出了一套新的說(shuō)辭。

法官：沒(méi)有借貸，就是一個(gè)買賣？

原告：嗯。

法官：沒(méi)有？

原告：嗯，就是買賣。讓我再給他借5萬(wàn)塊錢，我給他借了。我們是另外一筆 這個(gè)錢是利息。

對(duì)此，被告大呼冤枉。表示并沒(méi)有第二次向張某借錢。但是相關(guān)證據(jù)卻不在身邊。法庭決定，擇日進(jìn)行第二次庭審。

在第二次開(kāi)庭過(guò)程中，被告李某出示了從第一年他們認(rèn)識(shí)，2014年所有的聊天記錄，同時(shí)提供了向原告張某打款14000余元的利息相關(guān)的憑證。

原來(lái)，在2014年，原告張某和被告李某因?yàn)橘?gòu)買二手房認(rèn)識(shí)。李某后因個(gè)人原因急需用錢，向張某借款。這時(shí)候，張某就打起了自己的小算盤。

張某說(shuō)，你必須要給我一定的抵押擔(dān)保。李某沒(méi)有辦法，就和他簽定了一個(gè)合同，這個(gè)合同上明確寫的是房屋買賣合同。這5萬(wàn)塊錢就約定成為了房屋交易的訂金，在收取訂金以后也約定，之后進(jìn)行房屋過(guò)戶的時(shí)候，才將剩余的款項(xiàng)28萬(wàn)元，一并打給李某。

銀行對(duì)被告李某的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為60多萬(wàn)元，而張某卻以30多萬(wàn)元的價(jià)格要求李某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。法院最終認(rèn)定，房屋買賣合同不是雙方真實(shí)意愿表示，合同不成立。

法院通過(guò)所有的證據(jù)，認(rèn)定原被告雙方是存在借款5萬(wàn)元的事實(shí)，雙方是民間借貸關(guān)系。最終原告張某和被告李某握手言和了。

（視頻來(lái)源：新疆經(jīng)濟(jì) 編輯：王玨）