成都限購政策的全面取消，會對當(dāng)?shù)貥鞘袔砟男┯绊?？戴德梁行華西區(qū)研究部負(fù)責(zé)人賈萱今天在采訪中表示，此次新政將吸引新增購房需求，加速消化二手房，促進本土購房需求更加積極的來釋放。

根據(jù)《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，成都商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。對此，成都市住建局表示，不再實施公證搖號，一方面可以提高群眾的購房便利度；另一方面可以提高商品住房銷售效率，縮短從項目取得預(yù)售許可證到購房人網(wǎng)簽備案的時間周期。

不過，《通知》同時指出，對于市場關(guān)注度較高的熱點項目，經(jīng)屬地政府研判后，鼓勵企業(yè)采用公證機構(gòu)全程參與的公開搖號方式進行銷售，銷售過程中發(fā)生的違法違規(guī)行為，堅決嚴(yán)肅予以查處。

賈萱認(rèn)為解除限購政策，并不意味著炒房現(xiàn)象將卷土重來，在前期成都市大力推行保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)上，“住房不炒”依然是主基調(diào)，加上市場預(yù)期下調(diào)，炒房行為不具有現(xiàn)實存在的環(huán)境和條件。

未來，成都市還將系統(tǒng)推動供需平衡，科學(xué)精準(zhǔn)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動建立“人、房、地、錢”聯(lián)動新機制，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。