最近，家住徐涇鎮(zhèn)西郊大公館的居民們反映，他們小區(qū)有多家別墅，被人改建成民宿。為此，居民們多次反映，但是政府部門就是置若罔聞。或許民宿取證有一定難度，但是有關部門完全有辦法固定證據(jù)，加以處理。盡管疫情讓民宿消停了一段時間，但是疫情向好后，民宿是否會卷土重來，也讓居民們很擔憂。最關鍵的是，民宿開辦行為，目前并不合法，既不合法又擾民，居民們希望該類民宿能盡快撤出小區(qū)。

居民們說，小區(qū)內(nèi)開設民宿，一般從業(yè)者都會借口，這是會所接待朋友所用，因此固定證據(jù)會成為居民、執(zhí)法者比較困難的點。為此，記者采訪前，就在平臺上搜索，輸入"西郊大公館"赫然跳出了幾家民宿，比如一家名為"瑞公館"的民宿，自述坐落于該小區(qū)內(nèi)，且目前可以預訂，最低房價也需600多元一間。按圖索驥，記者找到了眼前這家民宿，只見其有兩棟別墅組成，其中從業(yè)者著裝可以明顯看出，其就是民宿無疑。居民們說，小區(qū)內(nèi)開設民宿，由于人員進出頻發(fā)，給居民們帶來了很多不安全因素，大家都希望該民宿可以搬離小區(qū)或者從相關平臺下架。

小區(qū)居民費先生說：“從法律角度來講，在居民區(qū)里面，盈利性機構是不能創(chuàng)辦的，這是我們第一個想法，第二個想法從使用者角度來說，具體居住環(huán)境的角度來講，確實人口比較密集設施，會給小區(qū)從安全上，實用上帶來不小影響。”

采訪現(xiàn)場，民宿的負責人也來到了現(xiàn)場，他解釋說，其從去年6月份開始在此地開設民宿，疫情期間沒有生意，但他也希望，居民們以及相關部門可以對民宿，采取更加寬容的態(tài)度，他也會加以管理。

記者查詢民法典發(fā)現(xiàn)，其中第279條規(guī)定，業(yè)主不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。如需改變，除了要遵守相關法規(guī)外，也要經(jīng)過利害關系業(yè)主一致同意。顯然該民宿并沒有做到這一點。而小區(qū)物業(yè)則表示，他們對小區(qū)內(nèi)開設民宿知情，也上報了徐涇鎮(zhèn)政府。

誠希物業(yè)小區(qū)經(jīng)理張魯衡表示：“特別是周末客人比較多，也接到居民投訴，噪音擾民，我們居民也多次上門，進行告知，第二點我們也不希望有居改非情況存在，我們也希望執(zhí)法部門前來執(zhí)法（之前有沒有和鎮(zhèn)里反映過）我們和相關部門都上報過。”

既然物業(yè)上報徐涇鎮(zhèn)政府，那為何政府方面無所作為呢？鎮(zhèn)城建中心主任表示，該問題除了鎮(zhèn)政府外，也需要屬地公安部門配合。

徐涇鎮(zhèn)城建中心主任趙吳軍說：“開民宿非常隱蔽，它在網(wǎng)上我們排查起來也比較困難，得到業(yè)主和物業(yè)反映以后，了解到這個情況，對于下一步想會同屬地派出所，公安機關來了解一下具體情況，畢竟開民宿要有合法的證，許可證、營運證、衛(wèi)生、消防，很多部門要連同起來一起，接下來想聯(lián)合這些部門，來了解下具體的情況，做出合理的解決方案?！?/p>

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 攝像：陳瑋 編輯：老徐）