今天，家住彭浦新村彭三小區(qū)的878戶居民，迎來(lái)了舊住房成套改造項(xiàng)目集中簽約的第一天。隨著居民的陸續(xù)簽約，下午2點(diǎn)，彭三五期舊住房改造項(xiàng)目的簽約率已經(jīng)達(dá)到了96%，這就意味著該項(xiàng)目正式生效。兩三年后，這878戶居民，就能在老地方住上嶄新的電梯房，他們的“新居夢(mèng)”也在簽約的這一刻，踏出了第一步。

今天下午2點(diǎn)，當(dāng)?shù)?43個(gè)紅色貼花，粘到了這塊簽約進(jìn)度表上，彭三小區(qū)第五期非成套舊住房改造項(xiàng)目，正式生效。

今年的3月份，我們?cè)鴪?bào)道過(guò)彭三小區(qū)第四期的非成套舊住房改造項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)，400多戶居民領(lǐng)取鑰匙住進(jìn)新家，這也是全市第一個(gè)正式竣工并交付使用的“拆落地”項(xiàng)目。半年多來(lái)，親眼看著老鄰居們過(guò)上了幸福生活，邢阿姨也一直在盼著屬于自己的這一天。  

彭三小區(qū)居民邢北扣稱：“我們是最后一批了，所以能盼到這一天是我們夢(mèng)寐以求，四期他們那邊很多樓上我都去看過(guò)的，四期的人搬進(jìn)去也十分滿意的，他們和老房子一比，是今非昔比的，都覺(jué)得怎么有那么好的事情，現(xiàn)在我們五期大家動(dòng)作那么快，就是因?yàn)楦惺艿絿?guó)家政策那么好，所以行動(dòng)都很迅速?！?/p>

今年70歲的邢阿姨，在彭三小區(qū)住了30多年。兒子結(jié)婚前，一家三口就住在20平米的兩居室里，老公房不僅結(jié)構(gòu)、排水差，而且還要和鄰居合用廚衛(wèi)。

彭三小區(qū)居民邢北扣說(shuō)：“我們這里老房子，一年四季，特別是黃梅天，陰暗潮濕，白天也要開(kāi)燈，這是我們多少年的苦了，以后新房子就不存在這種事了，以后（廚衛(wèi)）是獨(dú)用，再怎么樣門一關(guān)，自己愛(ài)怎么就怎么，開(kāi)心，真的開(kāi)心?！?br/>
最讓邢阿姨高興的是，她住的雖說(shuō)是“新房”，但還在老地方。不僅多層變高層，配上了電梯，改造后的居住面積還增加了一些，更有獨(dú)立的廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)。

然而，這樣的“拆落地”，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方來(lái)說(shuō)，難度不小。878戶家庭有38多種戶型，每戶人家的戶型都可謂是“量身定制”，兼顧面積、朝向和功能。

彭浦新村街道舊住房改造辦公室主任須炳榮介紹：房型的安排，既要面積不能增量太多，也不能太少，基本在1到2平方米左右，房型也不能改變，原來(lái)是兩個(gè)朝南室，我們新房安排基本也是兩個(gè)朝南室，不改變房型，不然的話居民接受不了。我們將近一年的時(shí)間，來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題。

彭浦新村始建于1958年，是上海首批工人新村，08年開(kāi)始，彭浦新村開(kāi)始試點(diǎn)拆落地改造，拆除原有老公房，再新建樓房，加高到六層或七層，來(lái)解決煤衛(wèi)獨(dú)用問(wèn)題。今天這一批次的改造 涉及878戶居民，將拆除11幢非成套舊住房，新建7幢帶電梯的高層，是本市迄今為止最大的非成套改造項(xiàng)目。而在集中簽約首日就達(dá)到96%以上的高簽約率，同樣創(chuàng)下全市之最。

靜安區(qū)房管局副局長(zhǎng)林巍稱：“彭三五期舊住房成套改造，實(shí)際上是我們整個(gè)彭三小區(qū)，最后一期的成套改造項(xiàng)目。簽約首日就達(dá)到了96%，也標(biāo)志著整個(gè)彭三小區(qū)歷時(shí)12年的拆除重建的舊住房改造工作畫上一個(gè)歷史性的標(biāo)志的意義，為未來(lái)整個(gè)彭三小區(qū)舊貌換新顏打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?br/>
據(jù)了解，靜安區(qū)有75萬(wàn)平方米的非成套房屋，從2005年至今，已完成“成套改造”18萬(wàn)平方米，余下房屋也將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，加快推進(jìn)。

（看看新聞Knews記者：施政 編輯：范燕菲）