上海普陀區(qū)長壽路街道轄區(qū)是繁華市中心的"后花園"，眾多餐飲、快遞等服務業(yè)聚集，也讓這里成了群租的"重災區(qū)"。不但高低床、簾子、地鋪成了群租標配，連廚房、廁所都改成了住人的房間。

如何清零"瘋狂的群租"，長壽街道開創(chuàng)了"拔頑點、找房源、守好門"的三招長效治理模式。

早上9點半，聯(lián)合執(zhí)法組走進長壽路569弄天紀公寓7樓，這套寬敞的三室兩廳房子，已經(jīng)被簾子、屏風、柜子，分隔得面目全非。客廳、過道都擺滿了簡易的床鋪，讓人無處落腳。不但內陽臺睡著人，甚至連廚房，竟然也被改造成了密不透風的單間，住進了一對夫妻。

看看新聞Knews記者問一名租客：和你一起住的有多少人？他竟然回答：很亂，我也不知道。這名租客住的是客廳的過道，每個月的租金是一千多元。 據(jù)了解，這樣三室兩廳一百三四十平米的房子，每月租金的市場價在1萬元左右。一般二房東起碼要把它分租給十五個甚至更多的租客，二房東的利潤不言而喻。

最大限度的利用每個空間，就能賺到更多租金。就在同一幢樓的一樓，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，這里竟然連干濕分離的衛(wèi)生間也利用上了。改成了房間，有床還有櫥。

根據(jù)"一戶一檔一視頻"，這兩處都是反復整治后又再次回潮的。執(zhí)法人員進行了再次"拔點"，所有過程依照專門的《群租治理工作手冊》操作，并視頻取證，統(tǒng)一標準、一視同仁。 

據(jù)了解，這個小區(qū)有347戶，最高峰有42戶群租，超過十分之一。街道發(fā)動業(yè)委會，讓每個居民都成為一道抵御群租客的"崗哨"。每幢房子都建有“管家樓的群”，只要發(fā)現(xiàn)進進出出的人多了，業(yè)主馬上會在管家群里通報，保安、物業(yè)會第一時間上門去看，了解租戶情況。 

除了打擊有力，也要疏堵結合。現(xiàn)在小區(qū)的每個樓棟內，醒目的合規(guī)出租房信息和中介都被公示出來。普陀區(qū)長壽路街道黨工委副書記張峰說：我們引導一部分合規(guī)的中介，對我們轄區(qū)的存量住房進行規(guī)范性的出租，對屢整不改，頻頻群租的大房東、二房東，進行行政處罰。

張峰表示，接下來，長壽路街道將繼續(xù)堅持“疏堵并舉，分類施策，科學治理”的工作原則，通過控制源頭、宣傳引導、整治打擊、防范處罰等工作舉措，對“瘋狂的群租”施以重拳。   

截止目前，長壽路街道共進行群租房聯(lián)合整治23次，涉及73個小區(qū)，361套群租房，上半年創(chuàng)建成“無群租”小區(qū)九個，全部掛牌公示，接受監(jiān)督。

（看看新聞Knews記者：梁蔚浩 編輯：佩佩）