不少老舊小區(qū)通常都面臨著公共活動空間緊張的困局，有沒有可能通過巧妙地改造騰出空間，為居民度身定制“公共客廳”？虹口北外灘地區(qū)通過城市“微更新”的魔法，讓老舊小區(qū)煥發(fā)出“逆生長”的活力。

中午時分，塘沽路上的“學霸媽媽”活動室里總是熱鬧非凡，手工、茶藝、育兒講座，豐富的活動不僅深受社區(qū)居民的歡迎，還吸引了周邊商務樓里的白領一起加入。

“學霸媽媽”團隊領銜人賀燕萍說：“現(xiàn)在老的中的小的，參與人群更加廣泛了，不像原來就局限于我們學霸媽媽幾個人?！?/p>

賀燕萍說，正是得益于共享空間項目的微更新改造，才讓他們能有空間開展各種活動。塘漢街坊是建于上世紀20年代的舊式里弄，作為風貌保護街坊，這里無法通過舊區(qū)改造的方式來改善居民的居住條件。但當?shù)鼐用窨释不顒涌臻g的需求依然強烈，因此去年5月北外灘街道請來了設計師，對路口一處被棄置的助餐點實施改建，通過微更新實現(xiàn)了螺螄殼里做道場。

如今這處空間已經(jīng)成為了塘沽路上的標志性建筑，讓老式里弄的居民們，在家門口有了一個時尚的公共客廳。

塘漢居民區(qū)黨總支書記張秋蓉說：“這激發(fā)了我們很多居民參與的熱情，更多的居民都愿意走出家門，融入到我們社區(qū)當中來?！?/p>

轄區(qū)內的老舊小區(qū)，公共空間缺失是通病。北外灘街道希望，通過對小微空間的室內改造、開放空間的整體改造，以及特定空間的綜合性改造等不同形式，打造出開放友好的公共客廳，讓居住在周邊的居民都能共享城市更新的成果。

每天清晨，北外灘三聯(lián)小區(qū)剛剛落成的健身苑都是最熱鬧的地方。原來這里健身器材沒有，居民們我們要到隔壁小區(qū)去鍛煉。三聯(lián)小區(qū)是建于上世紀80年代的老公房小區(qū)，老齡化程度很高，大家都希望小區(qū)里能有個專門的休閑健身空間。居委會、業(yè)委會和小區(qū)物業(yè)“三駕馬車”共同攜手，向街道申請了微更新改造，希望將小區(qū)內荒蕪了多年的綠化帶改建成休閑健身空間。得到街道支持后，資金缺口則由小區(qū)共同集資。

三聯(lián)小區(qū)業(yè)委會主任冒永強說：“居民很踴躍的，我們77戶居民每家都出錢了，大家主要都是一份心意來共同建設?！?/p>

在大家的共同努力下，原先雜草叢生的閑置空間如今舊貌換新顏，彩色的墻面現(xiàn)代時尚，紅色塑膠步道旁還有鮮花點綴，休閑用的長椅、圓桌、石凳，以及多功能的健身器材，應有盡有。

三聯(lián)居民區(qū)黨總支書記陸瓊說：“也可以借鑒這個微更新的項目，由我們的業(yè)委會、物業(yè)和居民全程參與我們小區(qū)的自治管理。”

而九聯(lián)小區(qū)則把原本混亂的非機動車車棚進行了改造，將原先18個廂房的車棚改建成了15個廂房，統(tǒng)一了充電設施，騰出來的空間則搭起葡萄架，成為小區(qū)議事廳。同樣，整個改建過程小區(qū)居民全程參與。

藩興黨總支居民區(qū)書記兼主任余霞說：“比如說我們這個磨砂的外立墻面也是根據(jù)我們居民所提出來的，這個磨砂起到的作用是黑廣告不會貼在上面，或者黑廣告的字也不會寫在上面?！?/p>

北外灘街道正計劃成立專門的微更新事務管理所，由專門的團隊，搜集居民意見，幫助居民進行微更新項目申請，并逐漸固化整個流程，讓更多老舊小區(qū)居民能夠從微更新改造中實實在在提升獲得感。

北外灘街道社區(qū)自治辦主任朱慧芳說：“最重要的就是我們居民的全程參與，居民通過自助、助人和反哺社區(qū)這樣一種方式，獲得了對社區(qū)的認同感，同時也提高了自己對幸福生活的滿意度?！?/p>

未來的上海，建筑是可以閱讀的，街區(qū)是適合漫步的，公園是最宜休憩的，城市始終是有溫度的。北外灘街道的微更新，讓老舊街區(qū)也跟上時代的步伐，煥發(fā)出“逆生長”的活力，也讓居民們有了更多的獲得感。

（看看新聞Knews記者：湯銘 編輯：小真）