今天（9日）下午3時(shí)，十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議舉行記者會(huì)，教育部部長(zhǎng)懷進(jìn)鵬、人力資源和社會(huì)保障部部長(zhǎng)王曉萍、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、國(guó)家疾病預(yù)防控制局局長(zhǎng)王賀勝就教育、就業(yè)和社會(huì)保障、住房、醫(yī)療疾控等相關(guān)問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。

深圳衛(wèi)視記者提問(wèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹，社會(huì)各方面都十分關(guān)注房地產(chǎn)發(fā)展新模式，想請(qǐng)問(wèn)住建部將采取哪些措施來(lái)推動(dòng)構(gòu)建新模式？

倪虹說(shuō)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是破解地產(chǎn)難題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康的治本之策。具體講三點(diǎn)。第一點(diǎn)，在理念上要始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒”的定位，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系。政府保障基本的住房需求，市場(chǎng)滿足多層次多樣化的住房需求，建立租購(gòu)并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。

在機(jī)制上有兩點(diǎn)，一是要建立人、房、地、錢(qián)、要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制，也就是說(shuō)，要從要素資源的科學(xué)配置入手，以人定房，以房定錢(qián)，這樣能夠使供需平衡、市場(chǎng)穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

第二點(diǎn)是完善從房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用全生命周期的管理制度，這是一項(xiàng)系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作。在供給方面，要改革完善商品房的開(kāi)發(fā)、融資、銷(xiāo)售等制度，要有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售；在使用方面，要加快對(duì)房屋的體檢、房屋的養(yǎng)老金、房屋的保險(xiǎn)等專(zhuān)項(xiàng)治理。

第三點(diǎn)就是實(shí)施有幾個(gè)重點(diǎn)。包括規(guī)劃建設(shè)保障性住房、推進(jìn)平急兩用公共設(shè)施的建設(shè)和城中村的改造，這既是利民之舉，又是發(fā)展之計(jì)，也是轉(zhuǎn)型支撐。規(guī)劃建設(shè)保障性住房是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場(chǎng)的重大改革，重點(diǎn)是拓展配送型的保障性住房；平急兩用的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是統(tǒng)籌發(fā)展和安全，提高城市韌性的重大舉措，重點(diǎn)是平時(shí)用得少，關(guān)鍵時(shí)刻能夠用得上；城中村的改造是解決群眾急、難、愁、盼。這些民生工程的重點(diǎn)，是要消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，改善居住環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。