新房交付

本該是一件歡欣鼓舞的事

但滬上一個(gè)樓盤的業(yè)主

卻在“預(yù)看房”時(shí)受到了糟心打擊

前幾日

小坊報(bào)道了普陀區(qū)新樓盤“蘇河望”項(xiàng)目

今年年底即將交付

但在10月中旬組織的一次預(yù)看房中

業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)了諸多問題：

●樓房外立面存在大面積的凹凸不平；

●窗框裝飾條使用了合同中未標(biāo)注的EPS泡沫材料；

●還有兒童樂園、綠化、門廳等公共區(qū)域，也與宣傳效果相去甚遠(yuǎn)；

●至于房屋內(nèi)部，也有不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)存在漏水、墻面開裂等情況。

上述情況引發(fā)高度關(guān)注

坊友們紛紛表示憤怒！

“10萬一平的房子就這質(zhì)量？”

“難道是‘豆腐渣’工程？”

還有業(yè)主在留言區(qū)

對(duì)于小坊的報(bào)道給予肯定

同時(shí)希望監(jiān)管單位

可以擔(dān)起責(zé)任

節(jié)目播出后

普陀區(qū)建管委聯(lián)系到記者

表示在接到業(yè)主反映后

他們相當(dāng)重視

已派出工作組到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)駐扎

監(jiān)督整改進(jìn)程

普陀區(qū)建筑業(yè)管理中心質(zhì)量管理科科長 王維：

我們和開發(fā)商都成立了工作小組，在項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)成立接待點(diǎn)，我們和街道都會(huì)派員參與。關(guān)鍵是我們職能部門將嚴(yán)格督促開發(fā)商，對(duì)于本次預(yù)看房過程中小業(yè)主發(fā)現(xiàn)的所有問題，不管是維修也好、收尾也罷，在正式竣工前得到全部的落實(shí)。

這位負(fù)責(zé)人表示

預(yù)看房中業(yè)主反映比較集中的

房屋漏水、外立面凹凸不平等問題

目前已在整改當(dāng)中

普陀區(qū)建筑業(yè)管理中心質(zhì)量管理科科長 王維：

比如我們房屋存在的滲漏水情況，目前正在維修，也將通過二次的淋水復(fù)驗(yàn)來看效果。還有大家比較關(guān)心的外立面平整問題，局部不平整的也已經(jīng)由專業(yè)單位來負(fù)責(zé)維修，最關(guān)鍵的大家關(guān)注的墻面空鼓問題，謹(jǐn)慎起見 我們也要求開發(fā)商委托第三方檢驗(yàn)單位，進(jìn)行空鼓檢測(cè)，目前正在進(jìn)行中。

這些情況也會(huì)通過目前已經(jīng)建立起來的和小業(yè)主的溝通機(jī)制，及時(shí)與小業(yè)主反饋溝通。

關(guān)于業(yè)主們提出的

裝飾條使用了合同中

沒有標(biāo)注的泡沫材料這一點(diǎn)

建管部門表示：

開發(fā)商所使用的材料與圖紙一致

至于為什么這一材料沒有在公示的宣傳資料，預(yù)售合同中標(biāo)出，開發(fā)商目前尚未給出回應(yīng)。

此外，有業(yè)主表示在這次“預(yù)看房”期間，沒有看到“分戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。建管部門則解釋說，按照規(guī)定，“分戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”是由建設(shè)單位組織施工方、監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收后出具的。據(jù)了解，“蘇河望”項(xiàng)目在組織“預(yù)看房”之前，已具備該報(bào)告。

隨著建管部門的介入

該項(xiàng)目的施工質(zhì)量問題

有望在正式竣工交付前整改到位

本周三，建設(shè)方和相關(guān)部門還將與業(yè)主們進(jìn)行一次面談。小坊也將持續(xù)關(guān)注事情進(jìn)展。

（記者：陳蓓兒 攝像：孫佳遜 編輯：李麗潔 夏進(jìn)）