臨近春節(jié)，走親訪友、返鄉(xiāng)過年，人員流動頻繁，不少小區(qū)都開始嚴把出入關(guān)，進入人員登記、測體溫，一項都不能少，疫情防控不放松。然而，最近，家住青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)怡君苑一期的業(yè)主劉女士卻說，去年12月6日晚，自家小區(qū)大門被一群不明人員給強行拆走了，讓她十分沒有安全感。只見一名男子當時拿著一把明黃色的大力鉗走向小區(qū)大門，大門被夾斷后，9人合力直接把大門抬走，從此，進入小區(qū)的車輛人員暢通無阻。

劉女士說：“我們這邊很多業(yè)主都不敢來，我逃出去有一個月了?！?/p>

據(jù)了解，劉女士所居住的怡君苑一期，是一個“微型社區(qū)”，一共有6棟連體別墅，共計24戶居民，但真正的住戶只有4戶。 去年開始，其中空關(guān)的16戶房產(chǎn)，被大房東交由一位趙先生負責打理用于出租，居委會便將很多社區(qū)自治的義務(wù)交給了他。居委會讓二房東將宅前屋后的垃圾清運掉，但他叫來的鏟車被劉女士阻止進入小區(qū)，雙方越吵越厲害，就發(fā)生了拆門的一幕。

二房東趙先生稱：“我讓工程隊來干活兒的時候，下午說得好好的，晚上她（劉女士）就把車子往大門口一停，橫過來往大門口一站，就直接把大門口堵住了不讓我們進?！睂Υ耍瑒⑴拷忉?，自己因為不認識趙先生，覺得對方身份可疑，所以阻止他和鏟車進小區(qū)。

事實上，大門被拆卸只是小區(qū)矛盾的一個縮影，業(yè)主與租客的矛盾由來已久，最突出的問題聚焦于小區(qū)出入方式的管理。劉女士說，她發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有無證經(jīng)營棋牌室和群租現(xiàn)象，希望保安對進出人員全部進行測溫和登記，不過小區(qū)租客們不愿配合。對此，二房東趙先生則另有看法，他表示租客都是他所在企業(yè)的員工，是小區(qū)的常住戶，工作時間部分集中在半夜，但小區(qū)的出入管理過于嚴格，曾多次把大門鎖死不讓其他租客進出，如此循環(huán)往復(fù)，才將矛盾激化。

據(jù)了解，12月6日小區(qū)右面大門被卸除后，直到今年1月19日，為了疫情防控的要求，二房東趙先生才把大門裝了回去。不過，安裝后的大門也形同虛設(shè)，看看新聞Knews記者曾兩次來到小區(qū)，大門始終敞開，人員進出自由，保安也并未進行登記。

劉女士介紹，她搬來的時候小區(qū)是有業(yè)委會的，大房東擁有較多房產(chǎn)，因此擔任業(yè)委會主任，而自己也是業(yè)委會成員。但是，5年前，怡君苑一期業(yè)委會被廢除了。為了盡快讓怡君苑走上正規(guī)，居委會曾設(shè)想將怡君苑二期的物業(yè)一起掛靠到一期，按照每平方米每月4.65元的標準收取物業(yè)費，不過，此舉并未通過一期業(yè)主認可。后經(jīng)多方協(xié)調(diào)，一名經(jīng)濟較為寬裕的業(yè)主陸先生承擔了部分小區(qū)管理的工作，現(xiàn)在的這位臨時安保人員，也是陸先生出資請來的。

居委會負責人介紹，對于業(yè)主反映的小區(qū)內(nèi)群租甚至開棋牌室的情況，屬地也多次聯(lián)合相關(guān)部門進行了突擊檢查，但并未發(fā)現(xiàn)小區(qū)里有上述情況。

衛(wèi)家角第一社區(qū)居民委員會書記姚軍英稱：“我們上門也去看過，像劉女士說開賭場什么的，我們派出所、人口辦上門去看過好幾次，只有一個麻將桌放在里面，他們有的時候休閑就打打麻將。這個也不能說他們是賭博。然后說群租，我們也讓整治辦去看過了，網(wǎng)格化也去看過了，如果說群租，我們每個人要達到多少面積才是的，那么他們根本沒幾個人。”

居委會表示，事情發(fā)生后，他們已協(xié)調(diào)二房東重新聘請保安看門，對進出人員進行登記和管理。為了讓自治小區(qū)的管理走上正規(guī)，年后將召集二房東趙先生和包括劉女士在內(nèi)的所有業(yè)主，召開業(yè)委會籌備大會，啟動業(yè)委會的組建流程。

衛(wèi)家角第一社區(qū)居民委員會書記姚軍英表示：“ 因為24套房子他有16套，他要占一個總的比例，他的票數(shù)很有取決權(quán)的。今年我和二房東也聯(lián)系過好幾次了，我們和房辦和社建辦也有聯(lián)系過，叫他們提供換屆的材料，我們準備年后看他們手續(xù)齊了之后，幫他們啟動業(yè)委會，啟動業(yè)委會以后，二房東他們可以投票選一家物業(yè)公司，哪個業(yè)主不交物業(yè)費可以進行一個法院訴訟。在程序上我們一定要做到合法合規(guī)。”

（看看新聞Knews記者：李仕婧 編輯：小真）