紹興柯橋的胡女士擁有一套在29層的住宅，因為平時不住在這里，她打算把房子出租出去。前段時間中介帶客戶看房的時候，發(fā)現(xiàn)了一個問題。

客廳天花板東北角出現(xiàn)了三個大洞，墻皮脫落，客廳天花板中部也出現(xiàn)了幾條小裂縫。胡女士懷疑，這是樓上住戶裝修所致。

胡女士說：“樓上在裝修，打電話給他，他說他在裝電梯，是裝電梯引起的，把我們樓板搞壞了，原來是個樓梯，把樓梯拆掉了，打了一個類似于井道的正方形缺口，把原來的地面打薄了一半，為了安裝電梯。”

胡女士說，樓上30層是躍層結(jié)構(gòu)，客廳原本有個樓梯，現(xiàn)在已被樓上的業(yè)主拆除，取而代之準備安裝一部家用電梯，電梯井所在的位置，正是他家客廳天花板出現(xiàn)三個大洞的正上方。

胡女士覺得，樓上業(yè)主這一系列操作，存在嚴重的安全隱患，他們是不允許他安裝電梯的。

為了核實胡女士的說法，記者也上樓進行了查看，不過這家住戶當(dāng)天并沒有在進行裝修施工，屋內(nèi)也沒有人。記者電話聯(lián)系上了樓上的業(yè)主，業(yè)主盛先生說：“樓下的胡女士可能跟你少提供了一個很重要的信息，我認為是很不誠信的，她跟我們簽訂了協(xié)議，多收了我家3000元整，她已經(jīng)同意我們安裝電梯并不能以此為說法，再向有關(guān)部門惡意舉報或者怎么樣?！?/p>

這究竟是怎么回事呢，這份協(xié)議又是什么內(nèi)容呢？

對此，我們也向胡女士核實，胡女士拿出了一份協(xié)議，上面約定，樓上的業(yè)主一次性賠償4000元給樓下的業(yè)主，樓下放棄追究樓上今后電梯安裝和使用的權(quán)利，并保證不再向有關(guān)部門反映此事，要求樓上拆除電梯。雙方均在此協(xié)議上簽字。

胡女士表示：“因為我爸爸不認識字，他是文盲，不懂，就簽了字，把4000元拿了，拿回家給我看我才發(fā)現(xiàn)這個協(xié)議內(nèi)容跟之前的協(xié)商內(nèi)容完全是兩種內(nèi)容 ?！?/p>

胡女士說，這份協(xié)議簽訂之前，他們兩戶人家曾在物業(yè)的主持下，進行過一次協(xié)商。按照當(dāng)時協(xié)商 的內(nèi)容，4000元的賠償僅僅是針對天花板破損的維修和保養(yǎng)，對于電梯的安裝，胡女士一方提出了明確的反對。

對于此事記者也向鑒水人家的物業(yè)進行核實，物業(yè)經(jīng)理稱協(xié)商的時候他們是提出來電梯不能裝的，但為什么會簽?zāi)莻€協(xié)議，他也不知道，他只是個見證人。

協(xié)議的事情一時難以說清。不過，在此之前有一個問題更為重要，樓上業(yè)主拆樓梯、建電梯的行為 ，是否合法合規(guī)呢。記者查詢了建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，其中第五條規(guī)定，禁止在未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案的情況下，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。這里的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、墻體等。

樓上業(yè)主盛先生說：“拆樓梯的裝修行為是請單位來設(shè)計弄的?！睂τ谑悄募以O(shè)計單位做的裝修設(shè)計，盛先生并沒有正面回復(fù)。對此記者也將這一情況向?qū)俚氐木C合執(zhí)法部門進行反映。目前，紹興柯橋柯巖街道綜合行政執(zhí)法中隊已經(jīng)介入調(diào)查，如果確實存在違規(guī)裝修的情況，他們會進行立案查處。

（來源：浙江新聞頻道 編輯：小真）