這兩天,南京東方天郡小區(qū)的居民反映說(shuō),小區(qū)三年使用了868萬(wàn)維修資金。這么巨額的資金是否都用到了設(shè)施維修中?他們對(duì)此表示懷疑。此外,大家還發(fā)現(xiàn),同意維修資金使用的業(yè)主簽名有偽造的嫌疑。
東方天郡小區(qū)位于南京棲霞區(qū),多位業(yè)主向記者展示了一份維修資金使用業(yè)主表決表。這張表是維修資金動(dòng)用前要三分之二以上業(yè)主同意的表格,而不少業(yè)主卻說(shuō),上面的簽名并非他們本人所簽。業(yè)主們表示,這些表決表早已經(jīng)匯總到了監(jiān)管部門,他們之所以會(huì)去查詢,是因?yàn)樵谀甑妆P點(diǎn)公共收益時(shí),大家發(fā)現(xiàn),小區(qū)三年時(shí)間動(dòng)用的維修資金高達(dá)800多萬(wàn)。“我們查到的使用記錄有65條,但是對(duì)面小區(qū)使用維修資金的記錄只有6條,亞?wèn)|城小區(qū)比我們大好多,也只有15條維修資金使用的記錄?!币晃粯I(yè)主告訴記者。
隨后,記者聯(lián)系上了東方天郡小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)負(fù)責(zé)人。業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人這樣解釋:“他們說(shuō)這個(gè)簽名不是自己簽的,時(shí)間過(guò)去這么久了,他可能不記得了,也有可能是家人簽名的,我覺(jué)得可以做筆跡鑒定。他們維護(hù)自己的權(quán)益是合理的,我們作為業(yè)委會(huì)也應(yīng)該積極面對(duì),對(duì)于存在的疑問(wèn),我們一定會(huì)查清事實(shí)真相?!倍^(qū)物業(yè)的潘經(jīng)理對(duì)于維修金的去向解釋稱,小區(qū)有十年了,有很多破損?!肮膊糠值木S修大概花了300多萬(wàn),園林綠化景觀,住戶方面的維修、防水等大概花了170多萬(wàn),還有電梯部分大概有三四十萬(wàn)?!贝送?,潘經(jīng)理表示,東方天郡小區(qū)是仙林地區(qū)房?jī)r(jià)最高的,所以打造得比較好,“使用維修基金方面,業(yè)委會(huì)是主體,物業(yè)是受托方?!?/p>
東方天郡小區(qū)三年內(nèi)真動(dòng)用了800多萬(wàn)的維修資金嗎?這些維修資金的使用真的規(guī)范嗎?記者來(lái)到南京棲霞區(qū)住建局維修資金使用受理中心了解情況。中心負(fù)責(zé)人告訴記者,2017年至2019年,東方天郡小區(qū)使用維修資金868萬(wàn),這個(gè)數(shù)字相對(duì)較高,主要是因?yàn)樾^(qū)里設(shè)施設(shè)備老化。據(jù)負(fù)責(zé)人介紹,維修資金分為一般維修資金和應(yīng)急維修資金,一般維修資金需要三分之二業(yè)主同意才能審批,應(yīng)急維修不需要業(yè)主簽字,但是主要用于電梯、消防出現(xiàn)重大安全隱患等情況。從目前來(lái)看,東方天郡小區(qū)動(dòng)用的維修資金主要是一般維修資金。這位負(fù)責(zé)人告訴記者,他們只負(fù)責(zé)材料的審核,至于業(yè)主反映的筆跡可能偽造的問(wèn)題,得通過(guò)司法途徑鑒定。
為了解決業(yè)主的問(wèn)題,記者還來(lái)到了南京棲霞區(qū)仙林街道辦事處,他們表示,會(huì)為給多方搭建一個(gè)溝通的平臺(tái),并邀請(qǐng)第三方來(lái)審計(jì)維修資金的使用賬目,給業(yè)主們一個(gè)答案。業(yè)主們表示,他們已經(jīng)向街道、公安等部門都反映了此事。各方都相信,相關(guān)部門介入之后,會(huì)給予大家一個(gè)答案。
(素材來(lái)源:江蘇公共頻道 編輯:祝聞豪)
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