雖然距離春節(jié)假期還有幾天，但節(jié)日對(duì)于市場(chǎng)的影響已經(jīng)逐步體現(xiàn)?？纯葱侣凨news記者走訪發(fā)現(xiàn)，申城多數(shù)區(qū)域的二手房成交呈現(xiàn)停滯狀態(tài)。而與前幾年堅(jiān)守到最后一刻不同，成交遇冷也讓不少房產(chǎn)中介今年選擇提前進(jìn)入"年歇模式"。

這是位于上南路上的一家房產(chǎn)中介，最后留守的業(yè)務(wù)員正在給門(mén)店大門(mén)上鎖，店內(nèi)則早已清理一空。據(jù)了解，其實(shí)早在上周門(mén)店已經(jīng)進(jìn)入半休假狀態(tài)，今天則正式關(guān)門(mén)，一直要到初八才恢復(fù)營(yíng)業(yè)。而這已經(jīng)算是歇業(yè)比較晚的了?？纯葱侣凨news記者看到，在周邊的四五家門(mén)店中，多數(shù)都已經(jīng)打烊。其中一家張貼的告示更顯示，它的春節(jié)假期從2月3日已經(jīng)開(kāi)始。

即便是市中心，這樣的景象同樣并不少見(jiàn)。比如房產(chǎn)中介門(mén)店集中的新閘路周邊，很多也已經(jīng)是鐵將軍把門(mén)。像眼前這家門(mén)店，值班人員坦言，因?yàn)榻衲晟獠患?，所以選擇提前放假。

成交數(shù)據(jù)顯示，1月上海二手住宅成交延續(xù)了低迷的態(tài)勢(shì)，成交套數(shù)不足1.2萬(wàn)套，環(huán)比小幅下跌3%。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，市場(chǎng)活躍度有限下，各家房產(chǎn)中介無(wú)需安排大批人員值守，提前休整也在情理之中。伴隨著2月新年假期的來(lái)臨，市場(chǎng)將繼續(xù)滑向低谷。

上海中原研究部高級(jí)分析師盧文曦就表示，在市場(chǎng)整體低迷的情況下，進(jìn)入春節(jié)傳統(tǒng)成交淡季，預(yù)計(jì)整個(gè)2月的二手房成交將創(chuàng)下年內(nèi)低點(diǎn)。而從目前的樓市調(diào)控環(huán)境來(lái)看，3月市場(chǎng)雖然有望出現(xiàn)一波恢復(fù)性的上行，但力度預(yù)計(jì)有限。小陽(yáng)春的行情今年很有可能會(huì)“缺席”。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 實(shí)習(xí)編輯：胡娜）