作為《上海市城市更新條例》生效后，全市最大規(guī)模的舊住房拆落地項目，楊浦區(qū)鳳南一村改造，持續(xù)刷新紀錄，最終提前95天，在2023年內實現(xiàn)征詢、簽約、搬遷交房三個“百分百”，讓曾經蝸居于此的1800戶老百姓喜迎“鳳南涅槃”。跟隨《新聞透視》的鏡頭，一起去全市體量最大的拆除重建項目——楊浦的鳳南一村里看一看。

2023年，鳳南一村從熙熙攘攘到空空蕩蕩，只用了短短八個月。隨著1794戶居民相繼搬離，熱鬧了66載的老屋沉寂了下來。煤衛(wèi)合用的生活印記就此封存，而門洞外的簽約墻則訴說著希望。

《上海市城市更新條例》實施以來，鳳南一村是體量最大的拆除重建項目。去年3月29日一輪征詢啟動后，項目便一路提速。提前7天項目實現(xiàn)一輪征詢100%、提前63天達成二輪簽約100%、再提前25天完成搬遷交房第三個100%。"鳳南加速度"的背后，老街坊們深知其中不易：“街道居委各方面都來做工作，他們也很辛苦的，真的這一次真的是不容易?！?/p>

楊浦區(qū)控江路街道鳳南居民區(qū)黨總支書記帥恒勝，也在慶祝人群中。2023年，他在入戶征詢、矛盾調解間馬不停蹄。他告訴記者：“心里一塊石頭落地了，之前一周7天，白加黑，沒日沒夜在干?！本游刹亢陀行┚用瘢瑴I水和汗水都混合在了一起。

租房過渡，等候回遷，是“拆除重建”模式的一大特點。而鳳南的純老家庭和獨居老人約涉及兩三百人，要租到合適的房子并沒那么容易。社區(qū)干部們提早排摸，聯(lián)動相關部門籌措房源，一站式服務幫老人們解決過渡安置問題。

98歲的朱老伯夫婦晚年失獨，生活無法自理。為此，街道給老兩口在附近養(yǎng)老院安排了雙人間，老街坊王阿姨主動攬下配藥工作，隔三差五上門照應。她表示，如果放心的話，自己會把他們當作自家父母看待。

與鳳南近七成外搬老人一樣，褚老伯夫婦也選擇本區(qū)安置，交房期撞上住院化療。在街道青年突擊隊張羅的幫助下，完成搬家，順利安頓下來。方阿姨告訴記者，無論是鄰里關系、還是居民和居委的關系都很好，已經約好完工后和大家一起回來聚聚。

跟著子女暫時外搬寶山的陳阿姨，總時不時回來轉轉，看看鳳南的進度。在朝北的這間屋子里，她住了足足67年。那天，陳阿姨特地給居委送來了自己壓箱底的“寶貝”，希望能夠留個念想?！盎ㄆ渴俏乙郧敖Y婚時候，臉盆也是我結婚時候的臉盆。這只碗也是我媽媽以前留下來的，好多年啦?！?br/>

居委辦公室的隔間堆滿了居民自發(fā)捐贈的各類老物件，等待著“鳳南涅槃”之日的到來?！拔磥戆汛蠹揖璜I的東西都陳列出來，一個是留下居民的念想，二是留下鳳南一村的痕跡?！兵P南一村居委工作人員李東梅說道。

15棵老樹在小區(qū)里留下了“根”。這棵“鳳南一號”香樟樹，曾是“七十二家房客”納涼社交的據點；“鳳南七號”柚子樹，每年開花結果，歲歲不落。鳳南居民區(qū)黨總支書記帥恒勝告訴記者，這四年會將樹先運出去移栽，回搬的時候再移回來。陌生的環(huán)境有熟悉的樹木，也是對美好的生活的向往。

最快在今年春節(jié)后，鳳南就會完成拆除，未來將有八棟電梯小高層取而代之，還會配套公共食堂、健身房、學校等等。老鄰居們向往的“十五分鐘生活圈”就在不遠的將來，大家都充滿期待。 “我以后住在6號樓，空間又好、視線又好，看得見黃浦江，看得到周家嘴路、北橫通道，靈哦?！薄靶路吭旌?，新生活開啟，我們心里就很美好開心?！本用駛儠诚胫哪旰蟮男律?，提前定下了小目標。 “爭取四年以后新公房建好了，我們再回去看看?！?/p>

楊浦區(qū)控江路街道鳳南居民區(qū)黨總支書記帥恒勝稱：“現(xiàn)在最大的心愿是，我們的拆除重建項目繼續(xù)跑出加速度，在我的任期內迎接居民的回搬。”

老舊小區(qū)居住條件改善，事關民生福祉。鳳南一村，作為《上海市城市更新條例》發(fā)布后，最大規(guī)模，卻是最快速度實現(xiàn)征詢、簽約、搬遷交房三個“百分百”的拆除重建項目，正是摸準老百姓的操心事、煩心事、揪心事，城市更新最終要解決的就是群眾難，暖百姓心，期待鳳南歸來，涅磐重生。

（記者：戴晶磊 夏祺 編輯：由由醬）