監(jiān)測(cè)顯示，截止10月25日，北京地區(qū)房貸利率稍有上升，目前平均利率約為5.28%相當(dāng)為基準(zhǔn)利率1.08倍，較9月監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，整體利率水平有上浮，但仍處于上浮5%-10%水平，未呈現(xiàn)暴漲。

監(jiān)測(cè)樣本30家銀行中，首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的有11家銀行（分支行），分別為建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、北京銀行、北京農(nóng)商銀行、花旗銀行；執(zhí)行首套上浮10%的有11家銀行（分支行），分別為天津銀行、渣打銀行、華夏銀行、匯豐銀行、中國(guó)銀行、恒生銀行、民生銀行、渤海銀行、友利銀行、光大銀行、中信銀行；另有6家銀行暫停受理房貸業(yè)務(wù)。

至此北京已無(wú)銀行提供優(yōu)惠利率折扣，融360分析認(rèn)為，未來(lái)北京地區(qū)房貸利率總體會(huì)維持在上浮5%-10%的范圍，過(guò)分上浮對(duì)銀行實(shí)際意義并不大。銀行出現(xiàn)上浮的原因可能源自額度緊張的壓力，以及政策監(jiān)管的強(qiáng)度，當(dāng)然不排除出于自身盈利的考慮。未來(lái)北京整體房貸利率不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況，出現(xiàn)小幅上升就目前形勢(shì)來(lái)說(shuō)是合理的。

（看看新聞knews記者：陳弋 實(shí)習(xí)編輯：朱佳偉）